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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani a 105.000 € (cod.6527f515)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Aci Platani, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Emanuele III nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aci Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci Platani pressi Via Vittorio Emanuele III) è pari a
985 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento
Ad Acireale, in via Vittorio Emanuele III, esattamente nella ridente frazione di Aci Platani, casa indipendente da rimodernare con corte esterna e terrazza sovrastante. L'immobile dispone di doppio ingresso, e conta 3 comodi e ampi ambienti, una cucina, il bagno e un ripostiglio sempre utile. Dispone di ampio spazio esterno dove è catastata una tettoia per i posti auto e prevede anche una bella terrazza di esclusiva proprietà. La presente proposta è l'ideale per chi cerca una soluzione completamente indipendente con tutti i confort disponibili, dall'ingresso indipendente, lo spazio esterno con i posti auto e una terrazza di esclusiva proprietà. Contattami per saperne di più e per fisssare un appuntamento
