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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 390.000 € (cod.65278581)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tupparello nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Bellissima villa di Prestigio di Recente Costruzione Zona Tupparello Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di recente costruzione, MAI ABITATA, situata in una zona riservata e strategica nei pressi del Tupparello. Limmobile si distingue per finiture di pregio curate nei minimi dettagli e per una dotazione tecnologica avanzata, che comprende ben 3 impianti antintrusione e ascensore interno. La villa dispone di 3 ingressi indipendenti, ampio giardino piantumato con alberi da frutto e palme ad alto fusto che consente anche una zona parcheggio esterna molto spaziosa. L'interno organizzato principalmente su 2 livelli composto dal piano terra a cui si accede ad una grande cucina-soggiorno con affaccio sul giardino lato interno e bagno con antibagno mentre al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto con una sala da bagno dotata sia di vasca idromassaggio che doccia rivestita di mosaico Marazzi. Un ulteriore vano lo ritroviamo al livello superiore con terrazzino esclusivo da cui si gode una meravigliosa vista Etna. Completa la propriet una taverna multifunzionale dotata di 2 bagni, 2 vani, cucina e cortile privato esterno, ideale sia come spazio ricreativo che come seconda unit abitativa. Presente anche una cantina perfetta per la conservazione di vino, olio e conserve do ogni tipo. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) SI RICHIEDE STORNO DELL 1% PER COLLEGHI NON CB - SC9516564
