Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Scillichenti a 165.000 € (cod.651e7227)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Scillichenti, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.242 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Scillichenti (da 855 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Scillichenti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scillichenti) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acireale in zona Scillichenti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento al piano rialzato situato nella frazione di Scillichenti, nel comune di Acireale, una posizione strategica a due passi dalle incantevoli coste siciliane. L'immobile offre una superficie interna di circa 118 mq e un'area esterna di circa 50 mq perfetta per chi ama vivere sia dentro che fuori. Collocato in un palazzo di soli due piani, e quattro unità abitative l'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio salone di due vani, ideale per momenti di relax o convivialità. La proprietà è dotata di un comodo ripostiglio, un bagno, una lavanderia funzionale e due camere da letto, perfette per il riposo e la privacy. La cucina, ben attrezzata, è pronta per ispirare i tuoi momenti culinari. All'esterno, un comodo terrazzino retrostante e una piccola aiuola di ingresso aggiungono un tocco di verde e tranquillità. Costruito nel 1988, l'appartamento è in buono stato e offre riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Completa la proprietà un garage di circa 34 mq, incluso nel prezzo, che aggiunge ulteriore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso siciliano
