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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.651e721b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Savoia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.365 €/m²) e per pentavani (da 730 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Savoia) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
Proponiamo in vendita un' esclusiva e signorile soluzione abitativa situata al secondo piano di un palazzo ben curato nel cuore del rinomato Corso Savoia ad Acireale, in una posizione strategica che unisce comodità, e comodo accesso ai servizi. Questo appartamento rappresenta l' ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi e funzionali, grazie alla sua generosa metratura e all' ottima distribuzione interna. L' unità immobiliare si sviluppa su una superficie di cinque vani e mezzo, garantendo ambienti luminosi e facilmente arredabili. Il vero punto di forza e il salone doppio un ambiente di rappresentanza ampio e versatile, perfetto per accogliere ospiti, adiacente una grande cucina, collocazione perfetta per creare un openspace. La disposizione prevede tre confortevoli camere da letto, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno studio o una stanza hobby aggiuntiva. Sono presenti due bagni, di cui uno grande, ed una comoda lavanderia interna, essenziali per la gestione ottimale della vita quotidiana, L' appartamento è dotato di due pratici ripostigli, un dettaglio che ottimizza lo spazio e l' organizzazione domestica. L' offerta è impreziosita da importanti pertinenze, un lusso non comune in zona centrale, un ampio garage di circa 33 mq fondamentale in un contesto urbano, ideale per custodire le auto e utilizzare lo spazio rimanente come deposito. Oltre al garage l' immobile include un posto auto all' interno del cortile condominiale. L' ubicazione sul Corso Savoia garantisce una vita comoda e dinamica, tutti i servizi essenziali a portata di mano e la vicinanza strategica sia al centro storico che alle principali arterie stradali. Per le sue caratteristiche questo appartamento rappresenta un' opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di pregio, spaziosa e completa di tutti i confort
