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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani a 105.000 € (cod.651d090f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Aci Platani, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aci Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci Platani) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ACIREALE – ACI PLATANI | ELEGANTE CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI – 80 MQ – RISTRUTTURATA Nel cuore di Aci Platani, in una zona comoda e servita ma allo stesso tempo tranquilla, proponiamo una casa singola su due elevazioni, totalmente ristrutturata nel 2006 e oggi in condizioni impeccabili, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari senza alcun intervento necessario. L’immobile, curato in ogni dettaglio, offre spazi ben distribuiti e un’atmosfera calda e accogliente. Ad accoglierci al piano terra troviamo un ampio salone di 21 mq, luminoso e perfetto per vivere momenti di relax o per ricevere ospiti. Segue una cucina abitabile di 13 mq, funzionale e comoda, ideale per chi ama cucinare e condividere. Completa il livello un pratico ripostiglio, utilissimo per mantenere ordine e sfruttare al meglio ogni ambiente. Al primo piano, invece, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale confortevole e ben illuminata e da una camera singola, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Infine, servizio con doccia, ottime condizioni, semplice e funzionale. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera la comodità di una casa indipendente, con ambienti funzionali e già perfettamente rinnovati. Ottima anche come investimento o come prima casa per giovani coppie. RIF. 7097
