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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 220.000 € (cod.65182c4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazzo) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Stazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cortile
Se sognate di vivere in un borgo marinaro, a pochi passi dal mare e immersi nella tranquillità, questa villa a Stazzo, frazione di Acireale, è la soluzione ideale. -Posizione: Situata nel cuore del borgo, la villa gode di una posizione strategica con accesso da due ingressi, garantendo comodità e riservatezza. - Caratteristiche dell’immobile: Superficie: Circa 200 mq calpestabili -Spazi esterni: Ampio cortile all’ingresso con possibilità di parcheggio, giardino curato e spazioso cortile retrostante con ingresso carrabile da Via Tripoli. -Zona giorno: Luminoso salone doppio, cucina semi-abitabile con possibilità di realizzare un’ampia cucina-soggiorno. -Zona notte: Tre spaziose camere da letto, di cui due con affaccio sul cortile. -Servizi: Bagno con doccia e lavanderia con doppio servizio e doccia. -Piano superiore: Accessibile da una scala esterna, offre una comoda soluzione per ospiti o uso indipendente, con due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza perfetta per godere delle serate estive con vista aperta. Piano seminterrato: Accessibile dal cortile, è presente un’ampia cantina, perfetta come deposito o per creare un ambiente aggiuntivo dedicato a hobby e passioni. -Ideale per chi cerca una casa al mare con ampi spazi e tutte le comodità! -Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
