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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 165.000 € (cod.64fe7b49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Macello nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cubeda Immobiliare propone una splendida casa indipendente su unico livello, situata nel Comune di Acireale in Via Macello. L'immobile offre spazi generosi, una distribuzione funzionale e comfort abitativo, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa riservata e ben rifinita. Caratteristiche principali: Superficie interna: 150 m² coperti. Distribuzione interna: tre camere da letto, doppi servizi, sala da pranzo, angolo cottura, lavanderia e ripostiglio. Spazi esterni: cortiletto interno ideale per momenti di relax e terrazzo sovrastante di copertura, perfetto per creare una zona panoramica o di intrattenimento. Stato dell'immobile: La casa è stata totalmente ristrutturata nel 1998, presentandosi in ottime condizioni con finiture curate e pronta per essere abitata. Prezzo richiesto: Euro 165.000 (Trattabili) Una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, spazioso e ben collegato nel cuore di Acireale. Codice Immobile: 12753 M: N.G. Classe Energetica: Non indicata
