L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 128.000 € (cod.64fd61c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1542 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.072 €/m² e 1.269 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,49%).

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