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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.64f8a6ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 95.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 791 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 879 €/m² e 975 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.335 €/m²) e per pentavani (da 660 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Popolo) è pari a 1.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,88%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
791 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
B1 (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA S.BIAGIO, ROMA)
Indirizzo:
Via del Popolo, Centro Storico
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare

L'Appartamento in Vendita a Acireale è uno spazio ideale per chi cerca un ambiente ampio e luminoso. Situato in una zona residenziale tranquilla, gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica. All'interno, la metratura complessiva di 120 M² è suddivisa in 5 locali, tra cui 3 ampie camere da letto, una sala da pranzo e un bagno, perfetto per ospitare una famiglia numerosa. Un elemento da non sottovalutare è la presenza di due comodi balconi, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un box auto singolo, che garantisce un posto auto sicuro e protetto. Le spese condominiali, pari a soli 20 euro al mese, rendono ancora più allettante questa soluzione abitativa

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