Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 189.000 € (cod.64f5c99f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Duomo nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura per vacanza
Acireale centro, precisamente in Via Scilla, zona ben servita e a due passi da Piazza Duomo, casa indipendente di circa 180 mq con ampio cortile di pertinenza e portico. L'immobile è composto all'ingresso da una zona living open space, un angolo cottura in muratura esterno con annesso un cortile, ripostiglio, 3 camere da letto di cui una con servizio in camera e bagno di rappresentanza. Dal disimpegno si accede tramite una scalinata ad un vano, ideale da utilizzare come studio, camera o salotto. Inoltre dispone di un secondo servizio con vasca. Al piano superiore lavanderia e terrazzo a livello. All'esterno uno spazio esterno e un portico ideale da utilizzare come posto auto al coperto. La casa è stata realizzata con rifiniture di pregio che offrono un ambiente caldo e accogliente. Infine, la casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo. L'immobile è l'ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio,ben organizzato, in una posizione comoda e tranquilla o per chi vuole realizzare una casa vacanza a due passi dal centro
