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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 38.000 € (cod.64f4e3c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tupparello nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni pressi Via Tupparello) è pari a
960 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione
Soluzione indipendente dei primi del 900 situata al confine del centro storico di Acireale, ubicata su una delle vie principali della città che dalla storica pescheria si estende fino alla prima periferia in vendita e precisamente in via Dafinica. L'immobile sito al piano terra ha ingresso indipendente ed è composto da 2 grandi vani più accessori. L'immobile ha bisogno di un intervento di ristrutturazione. Possibilità di acquistare l'immobile a fianco ad E 35000 catastato come C/1
