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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 138.000 € (cod.64f396fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via John Kennedy nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore di Acireale, proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottime condizioni, attualmente dato in locazione. L'immobile, posto al piano terra, costruito nel 1990, si presenta con una superficie totale di 97 metri quadri. L'appartamento è composto da tre luminosi locali, tra cui una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La presenza di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà in vendita un box auto aggiungendo al prezzo dell'appartamento ulteriori 20.000,00. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi energetici. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento moderno e confortevole, con un buon reddito nel cuore di Acireale. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l
