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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 225.000 € (cod.64ee7ad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.995 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzillo) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Pozzillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cortile di nuova costruzione
Vendesi a Pozzillo/Acireale, al primo piano di una palazzina di recente costruzione, panoramicissimo (vista Etna -mare) 4 vani di mq 130 (con possibilità di realizzare un quinto vano). L’appartamento è composto da salone,cucina abitabile, 2 camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzino di circa 15 mq. chiuso con vetrate, ampi balconi e garage di 34 mq. E’ presente impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni All’interno del cortile condominiale ulteriore ampia possibilità di parcheggio. La richiesta è di 225000 Euro. Possibilità di Affitto con Riscatto Per ulteriori informazioni Contattare telefonicamente Rita al 3270480989 del team Trinacria Re Company . Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio
