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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.64ee3a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giuseppe nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.360 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Giuseppe) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa&prestigio
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
CasaePrestigio propone in vendita un luminoso trilocale panoramico situato nel cuore di Acireale, in Piazza San Sebastiano, precisamente in Via San Giuseppe 3. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di 4 piani servito da ascensore. L'appartamento è così composto: •? ?Ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzino verandato •? ?Bagno finestrato con box doccia •? ?Ampia camera matrimoniale •? ?Cameretta con accesso, insieme alla camera principale, a un terrazzino panoramico L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore, infissi in buone condizioni, e gode di una doppia esposizione che lo rende particolarmente arioso e luminoso. Libero subito. Ideale sia per uso abitativo che come investimento data la posizione centrale e servitissima. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
