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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Guardia a 50.000 € (cod.64ea6bc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Guardia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guardia) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In vendita ad Acireale, si trova una splendida casa indipendente, situata in una zona tranquilla e residenziale. La casa è libera al rogito e non ha spese condominiali, garantendo quindi massima libertà e risparmio. Costruita nel 1990, la casa è in ottimo stato di conservazione grazie ad una recente ristrutturazione. La superficie totale è di 56 metri quadrati, di cui 52 calpestabili, suddivisi in 2 locali luminosi e ben distribuiti. La camera da letto è spaziosa e accogliente, mentre il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort. La casa è riscaldata grazie ad un efficace impianto ad aria, che permette di mantenere una temperatura gradevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. La casa è esposta a sud/ovest, quindi gode di una splendida luce naturale e di una vista panoramica mozzafiato. La cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aperto. La casa dispone anche di un piccolo giardino privato ideale per chi ama la natura e desidera coltivarlo. Ci sono anche due posti auto scoperti, per parcheggiare comodamente le proprie vetture. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile aria/elettrico, garantendo massima efficienza ed economicità. La casa si sviluppa su un unico piano, rendendola ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche. In sintesi, questa casa è l'ideale per chi cerca la tranquillità, la riservatezza e la comodità di una casa indipendente, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna
