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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 185.000 € (cod.64e9e53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Vigo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
In via Salvatore Vigo, ad Acireale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, disponibile per la vendita un appartamento di ampia metratura completo di garage e con possibilit di posto auto di propriet esclusiva. Lunit immobiliare ubicata al secondo piano di un edificio condominiale servito da ascensore e si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 156 m. La distribuzione interna presenta un ingresso su ampio salone di rappresentanza, tre camere da letto di dimensioni generose, cucina abitabile, ripostiglio e doppi servizi. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di balconi che assicurano ricircolo daria e illuminazione naturale in ogni vano. La propriet include un garage di circa 40 m con accesso diretto dal condominio e la possibilit di acquistare separatamente un posto auto scoperto di pertinenza esclusiva allinterno dello stabile. La soluzione abitativa si presta in modo ottimale a nuclei familiari che ricercano spazi funzionali in un contesto residenziale riservato ma ben collegato. La posizione garantisce un rapido accesso alla Strada Provinciale 114 e agli svincoli autostradali E45, oltre alla vicinanza con il centro urbano, il litorale e le aree montane. La zona servita da scuole, supermercati, attivit di ristorazione e ulteriori servizi essenziali, assicurando un elevato livello di comfort abitativo. - SC9473381
