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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.64e618aa)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Sutera nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
907 €/m² e
1.009 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Centro Storico (da 655 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Sutera), essa è pari a circa
1.040 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Locale deposito di 111 mq in Via Sutera, Acireale (CT) In zona altamente residenziale e tranquilla di Acireale, precisamente in Via Sutera , proponiamo in vendita un ampio locale deposito di 111 mq , situato al piano terra di un elegante contesto condominiale. L’immobile, attualmente accatastato come C/2 (deposito) , si presenta in buone condizioni ed è ideale per attività di magazzinaggio , archiviazione o logistica leggera. Grazie alla comoda metratura e alla facile accessibilità , rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. Possibilità di cambio di destinazione d’uso: Il locale si presta perfettamente anche ad essere trasformato in studio professionale, ufficio o laboratorio , previa regolare procedura urbanistica. L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Acireale, ben collegata con il centro città e i principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e ben abitata
