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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 245.000 € (cod.64dc2711)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
con terrazza
L’Agenzia Immobiliare OltreHome propone in vendita, nel Comune di Acireale (CT), due splendidi immobili situati lungo il prestigioso Corso Italia. Il primo si estende per circa 241 mq, mentre il secondo ha una metratura di 107 mq, entrambi pari al nuovo e impreziositi da rifiniture di alta qualità. Acireale è un gioiello della costa ionica siciliana, una città dal fascino senza tempo, celebre per il suo suggestivo carnevale, l’elegante architettura barocca e le sue straordinarie bellezze naturalistiche, tra cui la Timpa e la costa lavica. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente l’Etna, Taormina e Catania, mentre il territorio ospita incantevoli borghi marinari che contribuiscono al perfetto equilibrio tra storia, natura e autenticità siciliana. Gli immobili si trovano all’interno di un piccolo e curato palazzo in ottime condizioni, con un contesto abitativo di ottimo livello. Essendo situati su Corso Italia, godono di tutti i benefici che una zona centrale può offrire, con scuole, attività commerciali, spazi per il tempo libero e servizi di ogni genere. L’immobile più grande, di 241 mq, presenta due ingressi condominiali, che permettono un’eventuale suddivisione in base alle proprie esigenze. Grazie alla presenza di due bagni, è possibile utilizzarlo come unica soluzione abitativa, ma anche trasformarlo in uno studio professionale, in una attività privata o in due unità indipendenti. Al suo interno troviamo ben 12 ambienti di diverse dimensioni, tutti luminosi grazie alle portefinestre che si aprono su un grande terrazzo a livello e su una loggia, elementi che donano ulteriore valore alla proprietà. Il terrazzo, spazioso e versatile, può essere attrezzato secondo i propri gusti e necessità, rendendo l’ambiente ancora più vivibile. L’immobile più piccolo, di 107 mq, si compone di un grande ambiente all’ingresso, un disimpegno, un bagno e un ulteriore spazio da adibire a seconda delle esigenze. È attiguo al locale più grande, il che permette di unificarli per ottenere un’unica soluzio[…]
