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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 60.000 € (cod.64d3e4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.925 €/m²) e per bivani (da 1.195 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazzo) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
L'appartamento in vendita si trova nella citt di Stazzo, una delle pi belle e vivaci frazioni della costa orientale della Sicilia. Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e libero al rogito. Le spese condominiali sono contenute, solo 15 euro al mese, rendendo l'acquisto ancora pi vantaggioso. Situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani, l'appartamento comodo da raggiungere e ideale per chi non ama le scale. All'interno, troviamo un ambiente accogliente e ben distribuito, composto da due locali luminosi e ben arieggiati. Questo appartamento l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, in una delle citt pi belle e piacevoli della Sicilia. IMMOBILE NON MUTUABILE - SC9457718
