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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 197.000 € (cod.64d1cdc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Tecla) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Appartamento indipendente su due livelli con terrazzi e ampio giardino – Via Ariazzi 13, Santa Tecla - Acireale In Via Ariazzi n. 13, nel comune di Acireale, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 metri quadrati, dotata di terrazzi a livello e giardino privato. L’immobile, totalmente ristrutturato nel 2023, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione indipendente e versatile. La casa è così composta Piano terra Ingresso su doppio soggiorno Camera da letto Due bagni Terrazzo a livello, perfetto per pranzi all’aperto o zona relax Ampio giardino privato, accessibile direttamente dal terrazzo Piano seminterrato Grande salone Stanza multiuso Bagno Superficie totale circa 120 metri quadrati Spazi esterni terrazzi e giardino Tipologia casa singola su due livelli L'immobile, distante 4' a piedi dalla Garritta, mare di Santa Tecla, si trova in una zona tranquilla e residenziale di Acireale, a pochi minuti dal centro cittadino, con scuole, supermercati, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili Soluzione ideale per famiglie, per uso bifamiliare o per realizzare una struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita CENTURY 21 MASTERS – La tua agenzia immobiliare di fiducia a Catania
