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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 135.000 € (cod.64d187dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzillo) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Pozzillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza
Pozzillo – Soluzione Semi Indipendente di Recente Costruzione con Spazi Esterni e Garage Nel caratteristico borgo marinaro di Pozzillo, presentiamo in vendita una soluzione semi indipendente di recentissima costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi passi dal mare. L'immobile si compone di: -Ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale, perfetto per momenti conviviali; -Due camere da letto entrambe servite da balconi panoramici; -Bagno moderno con finiture contemporanee; -Comoda lavanderia separata. All'esterno, la proprietà dispone di due giardinetti privati, ideali per rilassarsi o godere di pranzi e cene all'aperto. Completa la soluzione un garage di 20 m², incluso nel prezzo. Caratteristiche principali: Superficie calpestabile: 65 m² Locali: 3 Bagni: 2 Presenza di terrazza e balconi che ampliano gli spazi vivibili Riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata Piano terra con esposizione su più lati, che assicura luce e aerazione naturale Costruita nel 2015 e recentemente ristrutturata, la casa è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è strategica: in una zona riservata e silenziosa, ma vicinissima al mare e ai principali servizi. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come casa vacanza di pregio, anche da mettere proficuamente a reddito. Per informazioni aggiuntive o fissare un appuntamento non esitate a contattarci
