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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 179.000 € (cod.64d187d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazzo) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cortile
Splendido appartamento con spazio esterno e vista mare in vendita ad Acireale, nella tranquilla e rinomata zona di Stazzo, dotato di ingresso indipendente da Via del Mare 14. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, garantendo un basso costo di gestione. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 110 m² e una superficie calpestabile di 100 m² L'ampia metratura garantisce spazi comodi e ben distribuiti. Il piano rialzato è composto da un'ampia e luminosa cucina/soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno mentre al piano seminterrato troviamo un altro vano, una zona giorno e un bagno. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che lo hanno dotato di tutti i confort. L'appartamento dispone inoltre di un balcone vista mare e di un generoso cortile di circa 30 mq di esclusiva proprietà, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per pranzi e cene all'aria aperta. Sono disponibili anche due posti auto scoperti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un alto livello di comfort e la possibilità di gestire autonomamente i consumi. Inoltre, grazie alla posizione strategica dell'appartamento, si possono ammirare splendide viste sul mare e sulla natura circostante. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento ad Acireale, in zona Stazzo. Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile occasione
