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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Acireale a 125.000 € (cod.64d1ddaf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Acireale, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Spezze nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L'ufficio in vendita di categoria catastale A/10,si trova ad Acireale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Lo stabile è in ottimo stato e l'ufficio si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato. L'ufficio dispone di 4 locali, ampi e luminosi, che si prestano ad essere allestiti in base alle esigenze del proprietario. Sono presenti inoltre 2 bagni di cui 1 per disabili, completi di tutti i servizi, garantendo così un ambiente di lavoro confortevole. La superficie calpestabile corrisponde alla metratura totale, quindi tutti i metri quadrati possono essere sfruttati al massimo. L'ufficio è la soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale e comodo da gestire, in una zona strategica della citt
