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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 334.000 € (cod.64c805e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 334.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
334.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1613 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Tecla) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Casa singola su tre livelli con terrazzi e ampio giardino – Via Ariazzi 13, Santa Tecla - Acireale In Via Ariazzi n. 13, nel comune di Acireale, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 207 metri quadrati, dotata di terrazzi a livello e giardino privato. L’immobile, totalmente ristrutturato nel 2023, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione indipendente e versatile. La casa è così composta Piano terra Ingresso su doppio soggiorno Camera da letto Due bagni Terrazzo a livello, perfetto per pranzi all’aperto o zona relax Ampio giardino privato, accessibile direttamente dal terrazzo Primo piano Due camere Bagno Ripostiglio Cucina-soggiorno con uscita su terrazza a livello Piano seminterrato Grande salone Stanza multiuso Bagno Superficie totale circa 207 metri quadrati Spazi esterni terrazzi e giardino Tipologia casa singola su tre livelli L'immobile, distante 4' a piedi dalla Garritta, mare di Santa Tecla, si trova in una zona tranquilla e residenziale di Acireale, a pochi minuti dal centro cittadino, con scuole, supermercati, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili Soluzione ideale per famiglie, per uso bifamiliare o per realizzare una struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita CENTURY 21 MASTERS – La tua agenzia immobiliare di fiducia a Catania
