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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Piano d'Api a 150.000 € (cod.64c68501)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Piano d'Api, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a 150.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1764 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.464 €/m² e 1.597 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano d'Api (da 990 €/m² a 1.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piano d'Api risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano d'Api) è pari a 1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1764 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
E10 (SANTA MARIA DEGLI AMMALATI)
Indirizzo:
Piano d'Api
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

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Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione

In vendita ad Acireale, frazione di Santa Maria Ammalati, in via Provinciale per S.M.A., appartamento in condominio di recente costruzione, posto al primo piano. L'immobile, di circa 85 mq, si presenta in condizioni perfette ed è composto da: • luminoso ambiente unico cucina/soggiorno, • due camere da letto, • doppi servizi, • terrazzo a livello ideale per momenti di relax e piccolo giardinetto di pertinenza. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme. A completare la proprietà troviamo un comodo vano garage e un posto auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una zona servita e ben collegata. Euro 150.000 (Trattabili) Codice Immobile: 14300 Classe Energetica: Non indicata

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