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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani a 49.000 € (cod.64bfcfea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Aci Platani, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Emanuele III nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da cbimmobiliare) a 49.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 753 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 933 €/m² e 1.055 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aci Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci Platani pressi Via Vittorio Emanuele III) è pari a 1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
753 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
D2 (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA)
Indirizzo:
Via Vittorio Emanuele III, Aci Platani
Pubblicato:
gio 21 agosto 2025

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione

Acireale – Frazione Aci Platani – Via Vittorio Emanuele III Proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 65 mq (2,5 vani), situata nel cuore della frazione di Aci Platani. L'immobile è composto da: • ingresso su disimpegno, • una camera da letto, • soggiorno, • cameretta, • cucina e servizio. La proprietà dispone inoltre di una piccola corte interna, attualmente coperta, dalla quale si accede tramite scala al terrazzo sovrastante con un casotto dotato di forno tradizionale. La casa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione indipendente da personalizzare, in una zona ben servita e vicina al centro di Acireale. Euro 49.000 (Trattabili) Codice Immobile: 14182 Classe Energetica: G

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