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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Aci Platani a 169.000 € (cod.64b56552)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Aci Platani, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sciarelle nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aci Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Platani pressi Via Sciarelle) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Aci Platani
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sciarelle, Acireale di 148 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sciarelle, Acireale di 148 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione
Si presenta in Vendita ad Acireale Incantevole Appartamento con Vista Mozzafiato ad Acireale Situato in Via Sciarelle 73, una delle arterie principali di Acireale, questo splendido appartamento gode di una posizione strategica che collega comodamente la città ai paesi circostanti e al vicino svincolo autostradale. L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato, offre ogni comfort per un'esperienza abitativa di qualità superiore. Ogni ambiente è permeato da una straordinaria luminosità e da un'ottima areazione. E' dotato di infissi in doppio vetro camera, ampi balconi, anch'essi ristrutturati di recente insieme a tutta la facciata. Da qui, potrai godere di una vista mare e montagna che lascia senza fiato, unendo la tranquillità e la bellezza del paesaggio alla comodità di una zona servita. Appena si entra ,si accede a un ampio soggiorno, da li' un corridoio conduce alle tre camere da letto e ai doppi servizi. Punto di forza di questa proprietà è la sua terrazza attrezzata, lo spazio ideale per ospitare momenti di convivialità con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un ampio garage di 20 mq, due posti auto ,una comodità preziosa in una zona così ben collegata. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile
