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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 110.000 € (cod.64b44c21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.433 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazzo (da 1.020 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani in zona Stazzo (da 1.065 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazzo) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
Invece i prezzi per la zona di Stazzo (+2,38%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Stazzo, frazione marinara di Acireale, a 100 m dal mare, in stabile decoroso, proponiamo un'ampia mansarda totalmente ristrutturata con terrazzino a livello. L'immobile sito al secondo piano è composto da: cucina salone con cucina in muratura, due camere da letto, doppi servizi. L'immobile dispone di un terrazzino a livello in cui è possibile passare delle ore di relax all'aperto nelle serate estive e organizzare pranzi e cene in tranquillità, lontano da sguardi indiscreti. Climatizzato. Panoramico vista Etna. L'immobile si vende totalmente arredato, pronto per essere subito abitato
