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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Balatelle a 119.000 € (cod.64b1abcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Balatelle, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.445 €/m²) e per quadrivani (da 865 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Balatelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Balatelle) è pari a
1.205 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Balatelle
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Foto 2 annuncio Appartamento in via taro, Acireale di 110 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via taro, Acireale di 110 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via taro, Acireale di 110 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via taro, Acireale di 110 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via taro, Acireale di 110 m² con 4 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in via taro, Acireale di 110 m² con 4 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in via taro, Acireale di 110 m² con 4 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via taro, Acireale di 110 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cucina abitabile
La Remax immobiliare presenta in vendita un appartamento ben rifinito a balatelle di Acireale in via taro, zona tranquilla ma non lontana dal centro, e dagli sbocchi autostradali. L'appartamento e cosi' composto: ingresso su ampio salone soggiorno open space, una camera matrimoniale ampia con porta finestra che da' sul balcone, camera per ragazzi, anche questa finestrata e balconata, cucina abitabile con piccola veranda utilizzata come lavanderia e seconda cucina,piccolo studio. Condominio molto curato con giardino. Possibilità' garage di 16 mq a parte , raggiungibile dall'interno, e chiuso poi da cancello automatico. Appena installate porte interne nuove e infissi (doppio vetro camera) di ottima qualità...A pochi metri scuole poste supermercati. Affare.. Guarda il video su YouTube inserendo via e denominazione.. Prezzo ribassato, Affare
