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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 155.000 € (cod.64b057be)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Corso Italia) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
Siamo lieti di presentare in vendita ad ACIREALE, nella prestigiosa zona del Corso Italia, in contesto signorile, ampio e luminoso APPARTAMENTO posto al sesto piano di un tranquillo stabile condominiale. L'immobile, con una superficie di 130 mq, si presenta in buono stato generale e necessita di qualche opera di manutenzione e ammodernamento per dispiegare tutto il suo altissimo potenziale. È attualmente così composto: - ingresso SALONE - 3 luminose e ampie CAMERE - STUDIO - CUCINA ABITABILE - 2 BAGNI - comoda LAVANDERIA Il BALCONE offre una doppia esposizione, il che conferisce all'immobile luminosit durante tutta la giornata e lo rende particolarmente arieggiato. I vecchi infissi sono stati recentemente sostituiti con quelli a taglio termico. Possibilit di acquistare GARAGE di m 12 mq circa. La zona in cui ricade l'appartamento è tranquilla, ma al contempo servita da tutto e vicina a tutte le attivit e i servizi essenziali. Per informazioni aggiornate e fissare un appuntamento non esitate a contattarci. vetrinabakeca
