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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.64ae7c62)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cortile
In vendita ad Acireale Appartamento 120 mq con garage in Via Scaccianoce In una zona tranquilla e ben servita di Acireale, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 110 mq, situato al terzo piano di un contesto condominiale, completo di garage privato di 21 mq. Limmobile si apre su un ampio salone doppio, facilmente divisibile per creare un ulteriore vano, ed composto da due camere da letto, una cucina piccola ma abitabile, bagno e lavanderia. Gode di una doppia esposizione, con balconi sia sul fronte strada che sul cortile interno, garantendo luce e ariosit in tutti gli ambienti. ' Caratteristiche principali: Superficie interna: 120 mq Garage di 21 mq incluso Salone doppio divisibile Due camere da letto Cucina separata, bagno e lavanderia Balconi su prospetto interno ed esterno Zona comoda, ricca di servizi e collegamenti Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, funzionalit e la possibilit di personalizzare la propria casa. ° Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - SC9417854
