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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 93.000 € (cod.64a9a390)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Riccardo Wagner nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 948 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.163 €/m² e 1.250 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
948 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
C2 (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA)
Aggiornato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Platinum - Remax

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con possibilità di mutuo

codice RIFERIMENTO 30721287-47 Perchè acquistare questo appartamento ? - ZONA SERVITA - PRIMO PIANO INTERMEDIO OTTIMO CONTRO LE ESCURSIONI TERMICHE , SERVITO DA ASCENSORE - DOPPIO POSTO AUTO Via Riccardo WAGNER al civico 67 in zona servita presentiam […]

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