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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 35.000 € (cod.64a9700a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco di Paola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.375 €/m²) e per uffici (da 715 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Francesco di Paola) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA, Acireale in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA, Acireale in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA, Acireale in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA, Acireale in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA, Acireale in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Cubeda Immobiliare propone in vendita ad Acireale, precisamente in Via Francesco di Paola, un immobile situato al piano terra di circa 35 mq. L'immobile è distribuito su un unico vano ed è dotato di un servizio. Si presenta in ottime condizioni, essendo stato recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente. Questo locale è ideale per uso studio o ufficio, offrendo una soluzione moderna e funzionale in una posizione strategica. Ottima opportunità per professionisti e piccole imprese. Euro 35.000 (Trattabili) Codice Immobile: 11654 Classe Energetica: Non indicata
