Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 129.000 € (cod.64a8b515)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Ariosto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Via Ludovico Ariosto) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore
Consoli Immobiliare propone in vendita ad Acireale centro (CT), un appartamento al terzo piano luminoso e ben tagliato, con box al piano terra e servito di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno che ci accompagna all'ampio salone che ha un balcone grande e panoramico, il salone è collegato con la cucina un pò più piccola con una porta scorrevole utile per non fare passare gli odori quando si cucina. Il balcone di essa è verandato, e dà sul lato interno. Procedendo verso il corridoio abbiamo un altra porta scorrevole che separa la zona giorno dalla zona notte e si articola in camera matrimoniale spaziosa con affaccio sullo stesso balcone del salone, bagno con vasca e cameretta con un altro balcone a elle verandato dove troviamo una lavanderia senza servizio. Al piano terra box como per un auto di media grandezza. La zona dove è ubicato l'immobile è servitissima, supermercati, farmacie, tangenziale, Casello A/18. Per visionare l'immobile vieni a trovarci e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello, 15, zona Piazza San Francesco D'Assisi oppure contattaci ai seguenti numeri 095937571/3471088220, e.mail: info@ci-immobiliare.it, ref. Giovanni Consoli, e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Acireale, bright three-room apartment with garage Consoli Immobiliare offers for sale in Acireale city center (CT), a bright and well-designed third-floor apartment with a garage on the ground floor, served by an elevator. The property comprises: an entrance hallway leads to the spacious living room with a large, panoramic balcony. The living room connects to the slightly smaller kitchen with a sliding door to keep cooking smells out. The kitchen's balcony has a veranda and overlooks the interior. Continuing towards the corridor, another sliding door separates the living area from the sleeping area. The apartment comprises a spacious double bedroom overlooking the same balcony as the living room, a bathroom with […]
