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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 95.000 € (cod.64a7ea46)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tupparello nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.350 €/m²) e per loft (da 800 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni pressi Via Tupparello) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
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Foto 2 annuncio Appartamento a Acireale in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Acireale in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Cubeda Immobiliare propone un'affascinante appartamento in vendita nel Comune di Acireale, situato nelle immediate vicinanze della suggestiva Chiesa Nuova di San Giovanni. Questo accogliente immobile, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, offre un ambiente confortevole e spazioso, con una superficie di circa 85 metri quadrati. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti per garantire il massimo comfort e funzionalità. Si accede direttamente dall'ingresso al luminoso soggiorno, che confina con la cucina, creando la possibilità di un unico e ampio open space. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto accoglienti e di un servizio. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Un terrazzino a livello, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Inoltre, l'immobile include un comodo posto auto assegnato, assicurando praticità e sicurezza per i residenti. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, garantendo un'abitabilità immediata e la possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze individuali. Euro 95.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10757 Classe Energetica: G
