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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Guardia a 75.000 € (cod.64a55ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guardia) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Guardia
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Appartamento trilocale in vendita a acireale
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Appartamento trilocale in vendita a acireale
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Appartamento trilocale in vendita a acireale
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Appartamento trilocale in vendita a acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
Scopri la Tua Nuova Casa a Guardia, Acireale! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi questo affascinante immobile, situato a pochi passi dai caselli autostradali e dal mare. Con ingresso indipendente, la casa offre un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità . La zona notte include una camera da letto con bagno privato, una cucina media che si affaccia su un cortile interno di proprietà , ideale per gustose cene all'aperto, e una seconda camera da letto con un secondo servizio. Completano l'immobile una pratica lavanderia e un'ampia cantina, perfetta per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta ad accoglierti. Non perdere l?opportunità di vivere in un contesto tranquillo e comodo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
