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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 190.000 € (cod.64a3fdba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Provinciale per Riposto nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Tecla pressi Via Provinciale per Riposto) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Ad Acireale, in Via Provinciale per Riposto 7, si propone in vendita una casa indipendente con doppio ingresso e grandi potenzialità, disposta su due livelli. Gli ambienti, con esposizione esterna, godono di ottima luminosità in ogni stanza e offrono la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. Entrando dal piano terra, si accede a un ampio locale da ristrutturare, versatile e facilmente adattabile alle più diverse esigenze, con accesso diretto al box auto di pertinenza, un valore aggiunto che garantisce la massima comodità nella vita quotidiana. Il piano terra è servito anche da un bagno. Salendo al primo piano tramite comode scale, veniamo accolti da un ampio portico che funge da collegamento tra l'abitazione e il grande terrazzo con una splendida vista mare, perfetto per godersi momenti di relax e per l'organizzazione di piacevoli intrattenimenti all'aperto. Entrando in casa, sulla sinistra si apre la cucina abitabile, uno spazio funzionale e ben connesso con il terrazzo, creando una piacevole fluidità tra interno ed esterno. Adiacente troviamo un bagno finestrato completo di lavabo, bidet, wc e vasca. Segue un ampio soggiorno luminoso, valorizzato da una porta finestra che consente l'accesso al terrazzo. Adiacente, la camera da letto matrimoniale affaccia su un balcone che regala ulteriore luminosità all'ambiente, offrendo una continuità visiva con l'esterno e la vista mare. Il primo piano è completato da una camera da letto singola e un secondo bagno di servizio. Situata in Via Provinciale per Riposto 7, la proprietà si trova in una zona ben servita, che permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali di Acireale. La fermata bus Acireale Piazza è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Acireale dista circa 9 minuti in auto, rendendo comodi gli spostamenti verso Catania e le località limitrofe. Il lungomare e le spiagge sono raggiungibili in 5 minuti in auto. A soli pochi minuti dal centro di Acireale, la proprietà, grazie al[…]
