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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 120.000 € (cod.64a1f1a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stabilità Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
4 VANI CON GARAGE IN PICCOLO STABILE ZONA SAN GIOVANNI In zona centrale e servita ed esattamente in Via Pacinotti, zona San Giovanni di Acireale, all'interno di un piccolo stabile con facciata rifatta, di sole 4 unità immobiliari, proponiamo la vendita di un ampio 4 vani – 115 mq circa, posto al primo piano e così disimpegnato: ingresso su saletta di rappresentanza, salone di rappresentanza, 3 ampie camere da letto matrimoniali, cucina, servizio con vasca, ripostiglio oltre comoda lavanderia. Buone condizioni generali, cancelli in ferro, luminoso ed arieggiato con doppia esposizione ed interamente balconato. Pertinenza dell’appartamento sono un locale garage ed un posto auto non assegnato nell’area comune adibita a parcheggio del condominio. Prezzo Euro 120.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Paolo Vasta, 158 D Acireale Tel. 0952275170 / Cell. 3405352834 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrlsacireale@outlook.it
