Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 140.000 € (cod.649f2d8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 140.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1555 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.267 €/m² e 1.401 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazzo) è pari a 1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1555 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
E8 (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste)
Indirizzo:
Stazzo
Pubblicato:
lun 20 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione

Ad Acireale, frazione Stazzo a mt 200 dal mare, in un piccolo complesso residenziale, presentiamo un appartamento posto al primo piano, di 5 vani catastali e la cui superficie è di mt 90 circa. È composto da ingresso con doppio salone e due porte finestre che si aprono in un balcone perimetrale vista Etna, due camere da letto, una cucina, un bagno, una lavanderia esterna e un balcone perimetrale. Di pertinenza vi è incluso un prezioso garage di mt 19, al piano sottostante. Stazzo, frazione di Acireale. è rinomata per chi desidera vivere al mare o semplicemente viverci da residenti. L'immobile necessita di una parziale ristrutturazione per vivere al meglio il massimo comfort

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • annuncio-casa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it