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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 70.000 € (cod.649f2d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Tecla) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Canale Torto 45, Acireale in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Canale Torto 45, Acireale in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Canale Torto 45, Acireale in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Canale Torto 45, Acireale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX White House
DESCRIZIONE
con cantina con cortile per vacanza
Hai mai sognato di vivere a pochi passi dal mare? Questo è il tuo momento! Ti presentiamo un delizioso appartamento arredato in vendita a Santa Tecla, Acireale, situato in una delle zone più belle e tranquille, perfetta per le tue vacanze o come residenza permanente. Caratteristiche principali: Ingresso su Cortile Privato: Un accogliente spazio esterno, ideale per cene serali sotto le stelle, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. Ampia Zona Living: Goditi una luminosissima area soggiorno con cucina a vista, perfetta per creare ricordi indimenticabili con amici e familiari. L'arredamento curato e moderno rende questo spazio caldo e accogliente. Comoda Distribuzione degli Spazi: Camera da Letto Matrimoniale: Un rifugio tranquillo, dotato di armadi e arredamenti che ottimizzano ogni angolo. Cameretta: Perfetta per ospitare amici o per i tuoi bambini, con spazio e comfort garantiti. Bagno: Funzionale, pronto all'uso. Intercapedine: Un pratico ripostiglio per tenere in ordine la tua casa. Posizione Ideale: Situato a Santa Tecla, l'appartamento è circondato da bellezze naturali, con accesso facile a splendide spiagge e una rete di collegamenti che ti permetterà di esplorare l'area circostante senza difficoltà. Un'Occasione da Non Perdere: Che tu stia cercando una seconda casa per le vacanze, un rifugio estivo o un luogo dove vivere serenamente tutto l'anno, questo appartamento è perfetto per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! * Visite sospese * Classe Energetica: Non indicata
