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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 150.000 € (cod.649f26cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.975 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzillo) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Pozzillo
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Foto 2 annuncio Appartamento in via della scogliera, Acireale in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via della scogliera, Acireale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
Presentiamo in vendita, a pochi passi dal mare , un ampio appartamento composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e, 1 bagno, e di una cucina abitabile. L'ampio spazio interno, di circa 100 m², è stato sapientemente distribuito per garantire il massimo comfort, senza trascurare l'estetica e la funzionalità degli ambienti. Inoltre, la presenza di due ampi balconi terrazzati regala la possibilità di godere del clima mite della zona e di trascorrere del tempo all'aria aperta. Il riscaldamento è climatizzato, per garantire il massimo comfort in ogni stagione, completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del condominio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più esclusive di Acireale, contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita a questo magnifico appartamento. Possibilità di vendita compresa di mobilio
