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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.649f242b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Geremia nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 909 €/m² e 1.014 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Geremia) è pari a 1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
B1 (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA S.BIAGIO, ROMA)
Indirizzo:
Via Geremia, Centro Storico
Pubblicato:
mar 9 luglio 2024

PROPOSTO DA:

cbimmobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza

Cubeda Immobiliare propone in vendita nel Comune di Acireale, precisamente in Via Geremia, nelle vicinanze della pescheria, una graziosa casa semi indipendente al piano terra con terrazzo, soluzione abitativa di 2 ½ vani. La casa è composta da tre camere, fornendo spazio sufficiente per la famiglia o per adibire una stanza a studio o spazio creativo. Il terrazzo è un luogo perfetto per godere dell'aria aperta, creare un angolo verde o semplicemente rilassarsi all'aperto. Euro 60.000 (Trattabili) Codice Immobile: 2056 Classe Energetica: Non indicata

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