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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani a 85.000 € (cod.649f23a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Aci Platani, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza 4 Settembre nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 943 €/m² e 1.060 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.290 €/m²) e per appartamenti (da 755 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aci Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci Platani pressi Piazza 4 Settembre) è pari a 1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
944 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
D2 (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA)
Indirizzo:
Piazza 4 Settembre, Aci Platani
Pubblicato:
sab 12 aprile 2025

PROPOSTO DA:

cbimmobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza

Cubeda Immobiliare propone un'affascinante opportunità di acquisto nel cuore frazione di Aci Platani, situata nel Comune di Acireale, un immobile indipendente posto al piano primo, questo spazioso appartamento offre una superficie di circa 90 mq. Ad accogliervi all'interno, un luminoso soggiorno che si apre verso una piacevole atmosfera domestica. Le due camere da letto, ampie e accoglienti, offrono spazio sufficiente per accogliere la famiglia o gli ospiti, una comoda cucina ed un servizio. Per aggiungere un tocco di piacevolezza e relax, un comodo terrazzo a livello si estende all'esterno, offrendo uno spazio perfetto per godere delle fresche brezze e dei momenti all'aperto. Ulteriormente, un terrazzo sovrastante amplia le possibilità di godere del clima mediterraneo e delle viste che circondano l'area. Euro 85.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10515 Classe Energetica: Non indicata

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