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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 129.000 € (cod.64946335)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Splendido appartamento panoramico di circa 89 mq in zona servitissima di Acireale Se desiderate vivere in una zona strategica e ricca di servizi, questa l'occasione ideale. Limmobile, situato tra Via Leonardo da Vinci e Via Antonio Pacinotti, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comfort e praticit quotidiana. Lappartamento offre ambienti spaziosi e luminosi, composto da una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, un bagno e una lavanderia, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La sua posizione panoramica regala una vista incantevole che valorizza ulteriormente la propriet. A completare la soluzione, un garage di 14 mq situato nel cortile condominiale, ideale per la sicurezza e comodit di parcheggio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunit di vivere in unarea fornita di ogni servizio, con un appartamento che combina spazio, comfort e una vista mozzafiato! Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci senza esitazione. - SC9415562
