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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 79.000 € (cod.64945a9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Mandre nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Vi presento un grazioso appartamento di 63 mq situato in via Mandre, ad Acireale, in un complesso residenziale molto tranquillo. Questo immobile si trova al terzo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'appartamento composto da tre vani e mezzo, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La zona strategicamente posizionata, a pochi passi da tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. In aggiunta, l'immobile include un garage, perfetto per chi cerca la comodit di avere un parcheggio privato. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. - SC9325362
