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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Guardia a 58.000 € (cod.6493a1fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guardia) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile
La tua oasi di pace tra Acireale e Giarre A due passi dalla frazione di Guardia, proponiamo una deliziosa casa singola perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e il piacere della campagna… senza rinunciare alla comodità dei centri abitati. Composta da salottino, zona cottura, camera matrimoniale, bagno nuovo rifatto nel 2025, lavanderia e cortile privato con posto auto, è l’ideale per chi sogna una seconda casa per le scampagnate o un nido sereno fuori dal caos cittadino. Zona silenziosa e familiare, immersa nel verde e a pochi minuti da Acireale e Giarre. Opportunità rara sul mercato: contattaci adesso per fissare una visita! Chissà… potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando
