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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 58.000 € (cod.64911a73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazzo) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Stazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
In vendita ad Acireale, nella zona di Stazzo, in via Gorizia presentiamo un'incantevole casa indipendente in ottimo stato di conservazione, situata al piano terra di un elegante palazzo costruito nel 1967. L'immobile, libero al rogito, si presenta con una superficie totale di 57 mq, suddivisa in tre locali, tra cui una camera da letto e un bagno. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno dal quale si accede all'angolo cottura, e alla camera da letto, sempre dalla cucina si accede sia al bagno e al terrazzo di esclusiva proprietà. La casa è esposta a sud/ovest, garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. La casa viene venduta non arredata. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, vicina al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
