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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Guardia a 95.000 € (cod.648f6314)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guardia) è pari a
865 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
Casa di 5 vani personalizzabile – 119 mq + box di 43 mq – Guardia Mangano A Guardia Mangano, in una zona tranquilla e ben collegata, presentiamo in vendita un immobile di 119 mq con ampio box auto di 43 mq, dal grande potenziale. La casa si presenta come un ambiente unico privo di tramezzature interne, offrendo così la rara opportunità di personalizzare totalmente gli spazi in base alle proprie esigenze: che tu desideri una zona living open space con cucina a vista, tre camere da letto o un ampio studio, qui puoi realizzare la casa che hai in mente, senza compromessi. Grazie alla metratura e alla disposizione libera, l'immobile si presta perfettamente per diventare una moderna abitazione di 5 vani, comoda e funzionale. Completano la proprietà: - Box auto di ben 43 mq, ideale anche come spazio multifunzione o deposito - Posizione strategica: a pochi minuti da Acireale e dal mare - Contesto silenzioso e residenziale Perfetto per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio stile o per chi desidera fare un investimento intelligente, in una zona in crescita. # Contattaci per visionarlo e scoprire tutte le possibilità! – 119 mq + box di 43 mq – Guardia Mangano A Guardia Mangano, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un immobile di 119 mq con ampio box auto di 43 mq, dal grande potenziale. La casa si presenta come un ambiente unico privo di tramezzature interne, offrendo così la rara opportunità di personalizzare totalmente gli spazi in base alle proprie esigenze: che tu desideri una zona living open space con cucina a vista, tre camere da letto o un ampio studio, qui puoi realizzare la casa che hai in mente, senza compromessi. Grazie alla metratura e alla disposizione libera, l'immobile si presta perfettamente per diventare una moderna abitazione di 5 vani, comoda e funzionale. Completano la proprietà: - Box auto di ben 43 mq, ideale anche come spazio multifunzione o deposito - Posizione strategica: a pochi minuti da Acireale e dal mare - Contesto silenzioso e residenziale Perfett[…]
