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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.648e29d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sicilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Sicilia) è pari a
985 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
In vendita ad Acireale – Ampio appartamento di 150 mq in zona centrale (Corso Sicilia) Nel cuore di Acireale, e più precisamente in Corso Sicilia, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni situato al secondo piano ascensorato di una palazzina signorile con piccolo contesto condominiale (un solo appartamento per piano). L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq e si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben articolata. Gli ambienti sono così composti: • Ingresso su soggiorno doppio, • Tre comode camere da letto, • Cucina abitabile con zona soggiorno annessa, • Bagno principale, • Lavanderia. L'appartamento gode di buone condizioni generali, con rifiniture originali degli anni '70. La posizione centrale rende questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino con tutti i servizi a portata di mano. Euro 155.000 (Trattabili) Classe Energetica: G
