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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 145.000 € (cod.648c549e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.890 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazzo) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento in Vendita a Stazzo, Vicinissimo al Mare Ti presentiamo un'opportunit imperdibile: un appartamento ben curato situato nella graziosa localit di Stazzo, una delle zone di mare pi affascinanti e tranquille, esattamente in Via Ribera, a pochi passi da Acireale. Questo immobile si estende su una superficie di circa 95 mq ed perfetto sia come seconda casa per godersi il mare durante tutto l'anno, sia come prima abitazione grazie alla comodit dei servizi nelle vicinanze. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: 95 mq Composizione: Ampia cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Posizione: Piano terra con un ampio balcone e un giardinetto privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento si trova a pochi passi dal mare, permettendo di approfittare della bellezza della costa siciliana in qualsiasi stagione, grazie al clima favorevole che caratterizza questa zona. Inoltre, la propriet include un posto auto riservato, un'ulteriore comodit in una localit turistica come Stazzo. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera investire in una casa vacanza da mettere a reddito o semplicemente per chi cerca un rifugio vicino al mare. - SC9336299
